"Wohnen, wo andere Urlaub machen"

Neues Baugebiet in der Sonnenleite

In der Sonnenleite bietet der Markt Wirsberg drei Wohnbaugrundstücke an. Spezielle Wünsche zur Grundstücksgröße können noch berücksichtigt werden. Die am leicht geneigten Südhang geplanten Einfamilienhausparzellen sind mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss bebaubar. Die Dachneigung zwischen 10° und 45° ermöglicht neben unterschiedlichen Dachformen und Dacheindeckungen auch die optimale Ausnutzung von Solarenenergie.
Der Marktgemeinderat Wirsberg hat den Verkaufspreis auf sehr günstige 36,00 €/m² einschließlich Erschließungs- und Vermessungskosten festgesetzt. Highspeed-Internet ist als Glasfaser-Versorgung mit einer Bandbreite von mind. 6 Mbit/s gegeben. Auskünfte dazu sind in der Gemeindeverwaltung erhältlich, Tel. 09227/932-0.

Noch ein freier gemeindlicher Bauplatz im neuen Baugebiet Cottenau

Im Wirsberger Ortsteil Cottenau wurde am Ortsrand im Jahr 2004 ein kleineres Baugebiet (leichte Südhanglage) erschlossen. Es steht noch ein gemeindliches Grundstück (Nr. 1) mit einer Größe von 880 m² zur Verfügung. Der Grundstückspreis beträgt 13.00 EUR./m², zuzüglich der Kosten für die Erschließung.Auskünfte dazu sind in der Gemeindeverwaltung erhältlich, Tel. 09227/932-0.


Das Grundstück (Nr. 2) mit einer Größe von 905 m² mit 541 m² Zusatzfläche steht von Privat zum Verkauf. Anfragen bei:
Michael Lerner, Tel. 09227/945725 od. 0151-14538630.

Ein weiteres Grundstück (Nr. 3) in der Größe von 585 m² steht ebenfalls von Privat zum Verkauf.
Informationen hierfür erteilt die Gemeindeverwaltung Wirsberg, Tel. 09227/932-14.

Baugebiet „Sessenreuther Berg II“ – Häfnersleite

Beschreibung:
In einem zweiten Bauabschnitt wurden in der Häfnersleite durch das Bauunternehmen Bär/Bloch aus Neudrossenfeld 7 weitere Bauplätze mit einer Grundstücksgröße von ca. 615 m² - 730 m² erschlossen. Das als „Allgemeines Wohngebiet“ ausgewiesene Areal liegt oberhalb der Kreisstraße KU 1 und fällt nach Südwesten zum Tal des Schorgastbaches mit unverbaubarem Fernblick hin ab. Die unmittelbar an das Landschaftsschutzgebiet „Täler des Frankenwaldes“ angrenzenden Waldflächen rahmen das Baugebiet im Nordosten harmonisch ein.
Die Anschlüsse zur Ver- und Entsorgung (Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation mit Highspeed-Internet) sind in den Baugrundstücken bereits verlegt.
Der Baubeginn ist sofort möglich. (keine Baugenehmigungsgebühren im Genehmigungs-freistellungsverfahren)
In den Kosten von 69,-- €/m² sind Erschließungskosten sowie Herstellungsbeiträge für Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung bereits enthalten.

Noch freie Baugrundstücke:
Nr. 2 (715 m²)
Nr. 3 (730 m²)
Nr. 4 (615 m²)
Anfragen bei:
Christian Bär, Bauunternehmen, Bayreuther Str. 8, 95512 Neudrossenfeld
Tel. 09203/97303-0 Herr oder Frau Bloch

Nr. 5 (469 m²)
Anfragen bei:
Marcus Hentschel, Laubenweg 41, 95339 Wirsberg
Tel. 09227/1769

Baugebiet Vorderer Steig

Hoch oben, auf der „Fränkischen Linie“ nahe des Hotels Reiterhof, liegt den Eigenheimbesitzern nicht nur das Obermainland zu Füßen, sondern auch die Grundstückspreise.

Einschließlich der

- Erschließungsbeiträge für Straße und Straßenbeleuchtung
- Hausanschlussleitungen für Wasser und Kanal incl. Revisionsschächten
- Vermessungskosten für Baugebiet und Grundstück
- Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal (Trennsystem)

können Sie zu nachstehenden Preisen ein günstiges Wohnbaugrundstück erwerben.
Es stehen folgende Grundstücke zur Verfügung:
Nr. 1 (783 m²): 39.150 €
Nr. 2 (688 m²): 34.400 €
Nr. 3 (812 m²): 41.000 €
Nr. 8 (627 m²): 32.700 €
Nr. 9 (692 m²): 36.000 €
Baugenossenschaft Kulmbach Tel.-Nr. 09221 / 67020


Nr. 4 (820 m²)
Nr. 5 (924 m²)
Nr. 6 (987 m²)
Nr. 7 (862 m²)
Karl Heinz Biedermann, Tel.-Nr. 0228/2619382


Nr.10 (738 m²)
Nr.11 (699 m²)
Anja Götz-Reif, Tel.-Nr. 0175/588003 o. 09201/796282

Weitere attraktive Baugrundstücke stehen im Ortsbereich Wirsberg zur Verfügung.

In unserer kommunalen "Bauland-Kartei" sind Privatverkäufer, die gegenüber dem Markt Wirsberg ihre Verkaufsbereitschaft erklärt haben, für verschiedenste Baugrundstücke registriert:
Informieren Sie sich hierüber doch einfach in unserer Gemeindeverwaltung
(Tel.: 09227/932-0; Fax: 09227/932-90)

Der Markt Wirsberg steht Ihnen selbstverständlich im Rahmen seiner Möglichkeiten beim Bauvorhaben zur Seite. So organisieren wir für Sie den Notartermin bezüglich des Grundstückskaufes und ermöglichen einen raschen Baubeginn nach Eingang des Bauantrages (Voraussetzungen hierfür erfahren Sie im Bauamt der Gemeinde). Besprechungen vor Ort sowie unbürokratische Hilfe in zahlreichen Einzelpunkten gehören ebenfalls zu unserem Dienstleistungsangebot.

Mietwohnungen im Gemeindegebiet Wirsberg

Der Gemeindeverwaltung liegen regelmäßig Angebote von Privatvermietungen vor.
Fragen Sie bei uns nach, Tel. 09227/932-11.